Když radnice v pražských Petrovicích oznámila, že plánuje rozšířit školu pomocí modulárních staveb, část rodičů reagovala s obavami. Přesto se nakonec ukázalo, že jde o velmi efektivní řešení. Nové třídy vznikly během několika měsíců a od klasických učeben jsou dnes téměř k nerozeznání.
„Potřebovali jsme čtyři nové třídy a v listopadu už v nich seděly děti. Výuka mohla běžet nepřerušeně, protože stavba byla tichá a rychlá,“ vzpomíná starostka Olga Hromasová. Ke škole později přibyly i moduly určené pro učitele. Podobnou zkušenost mají i v městské části Praha-Slivenec. „Na jaře tam byla jen volná plocha, během několika dnů vyrostla škola,“ říká starostka Jana Plamínková.
Modulární výstavba si získává důvěru především ve veřejném sektoru. Školy, školky, nemocnice – to vše dnes může vzniknout z předem vyrobených modulů, které se na místě rychle sestaví. Výhodou je stabilní rozpočet a krátká doba realizace.
Kromě časových a finančních výhod nabízejí tyto stavby i ekologický přínos. Díky tovární výrobě vzniká méně odpadu a celý objekt lze časem rozebrat a znovu využít jinde.
Prezident Svazu podnikatelů ve stavebnictví vnímá modulární a prefabrikované stavby jako zásadní odpověď na současné výzvy stavebnictví. Přestože legislativa zatím omezuje jejich rozmach (např. omezením počtu pater), vývoj pokračuje.
V Liberci například vznikne nová obytná čtvrť Nová Kunratická, postavená z hybridních modulů spojujících dřevo a beton. „Oproti klasickým dřevostavbám jde o zcela nový přístup, který je rychlý a udržitelný,“ vysvětluje Lukáš Urban ze společnosti Syner, jež pracuje s rakouským systémem CREE. Ten zahrnuje celý životní cyklus budovy – od výroby až po recyklaci.
Rostoucí zájem o inovace potvrzuje i firma Leube Beton, která zavádí robotizaci do výroby železobetonových prvků. Podle vyjádření ředitele společnosti Tomáše Váni představuje nasazení těchto technologií revoluční krok ve stavebním průmyslu, který umožňuje nejen zrychlení výroby, ale také snížení materiálových nákladů, energetické náročnosti a optimalizaci přepravních nákladů, což má pozitivní dopad na životní prostředí .
Modulární stavby už využívají i někteří developeři – například Passerinvest vytvořil na pražských Roztylech školku pro ukrajinské matky s dětmi. Celý projekt byl vybudován ve spolupráci s městskou částí Praha 11 a Nadačním fondem Help Ukraine. Centrum nabízí čtyři třídy, sociální zařízení, kuchyňku a zázemí pro personál, s kapacitou pro 80 až 100 dětí.
Zástupci tradiční výstavby však upozorňují na to, že rychlost by neměla být jediným kritériem. „Trvanlivost, odolnost a nízké náklady na údržbu jsou klíčové pro skutečně udržitelné stavby,“ říká Kamil Jeřábek ze společnosti Wienerberger. Podle něj ale i cihelné domy dnes mohou vznikat z modulárních komponent – jako lego stavebnice.
Co zbývá na závěr říci…
Modulární stavby už dávno nejsou jen provizorními objekty nebo „kontejnery“, jak se jim stále občas hanlivě říká. Dnešní modulární školky, školy i bytové domy nabízejí plnohodnotný komfort, flexibilitu i estetickou kvalitu. Díky rychlosti výstavby, přesné cenové predikci a menší ekologické stopě představují odpověď na akutní potřeby moderní společnosti – od školství přes dostupné bydlení až po krizové ubytování.
Zkušenosti z Prahy i dalších měst dokazují, že když se spojí odvaha samospráv, kvalifikovaní dodavatelé a moderní technologie, výsledkem mohou být funkční, bezpečné a kvalitní stavby vzniklé v rekordním čase. Pro města a investory to znamená, že by se neměli bát sáhnout po inovativním řešení tam, kde klasická výstavba naráží na limity – časové, finanční i technické.
Závěrečné doporučení? Sledujte vývoj legislativy, která v Česku zatím stavbám vyšším než čtyři patra hází klacky pod nohy. Ať už jste investor, architekt nebo zástupce obce, modulární výstavba může být cesta, jak stavět rychleji, udržitelněji a chytřeji. Stačí jen otevřít dveře novým přístupům.
